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자주 묻는 질문

 

 

 

부동산을 방문하거나 구매하려면 누구에게 연락해야 합니까?   
 
​A 공인 부동산 판매원/중개인 재산 취득을 도와드릴 수 있습니다. 나는 오전 MONIQUE ONG, 영업 관리자,부동산을 판매할 수 있는 라이센스가 있어야 합니다. 저는 Megaworld Corporation과 직접 제휴하고 있으며  로 전화하거나 메시지를 보낼 수 있습니다.(+63) 956 788 7034 so 제가 도와드리겠습니다. 나는 당신에게 완전한 세부 사항과 계산을 기꺼이 제공할 것입니다. 이 투자에 대해 더 잘 알 수 있도록 무료 상담을 제공할 수 있습니다. 모든 것을 명확하게 논의하고 모든 질문에 답할 수 있도록 회의, 쇼룸 방문 및 현장 견학 일정을 잡을 수 있습니다.

 

 

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Megaworld Makati 콘도미니엄은 프리홀드입니까?

​네, Megaworld Makati 콘도미니엄은 프리홀드입니다. 즉,  영구/평생 소유권. 이미 정부에서 소유권을 처리한 경우 인계 후 CCT(Condominium Certificate of Title)를 받게 됩니다. 
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회사 이름으로 부동산 이름을 지정할 수 있습니까?

예, 콘도미니엄은 필리핀에서 설립된 회사에서 소유할 수 있습니다. 이것은 로컬 계정으로 간주되며 전체 요구 사항을 제공하기만 하면 됩니다.
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​​필리핀에서 외국인이 부동산을 취득할 수 있나요?

예, 외국인은 필리핀에서 콘도미니엄을 소유할 수 있습니다. The 필리핀 콘도미니엄법, RA 4726, states 외국인은 필리핀 소유 또는 통제되는 콘도미니엄 회사의 총 자본금의 최대 40%까지 콘도 단위와 주식을 취득할 수 있습니다. 이 문제에 대한 자세한 내용은 https://lawphil.net/statutes/repacts/ra1966/ra_4726_1966.html​를 참조하십시오.

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토지 소유권의 경우, 아니. 단, 100% 완전한 소유권이 아닌 한 외국인이 토지를 취득할 수 있도록 허용하는 경우가 있습니다. 가장 간단한 방법은 필리핀인 배우자가 있고 필리핀인이 주요 소유자로 등록되어 있는 것입니다. 또 다른 방법은 필리핀이 60% 이상 소유한 기존 기업이나 파트너십을 통해 구매자가필리핀 땅.

 

 

​협회 회비는 얼마인가요?

협회 회비는 개발 및 위치에 따라 다릅니다. Makati에서 평균 요금은 평방 미터당 약 P100이며 이는 검사 또는 장치 회전 중에 소유자와 논의됩니다. 자세한 내용은 이 문제를 부동산 컨설턴트와 상의하거나 메가월드 마카티 고객 서비스 센터로 문의하십시오.
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​전환 전에 유닛 인테리어를 다시 디자인할 수 있습니까?

유닛이 소유주에게 이미 인계된 후 자산 관리 부서의 승인을 받는 한 유닛 내부의 원하는 개조 또는 재설계가 이루어질 수 있습니다.
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분양 단계에서도 부동산을 매각하거나 양도할 수 있나요?

예, 이것은 가능하며 재산 이전에 대한 양도 수수료가 있습니다. 소유권이 변경되면 양도/양도 수수료가 부과됩니다. 계정을 업데이트해야 하며(매각 결정 전에 모든 회비를 지불해야 함) 소유자는 필요한 문서를 제공해야 하며 모두 관리 승인을 받아야 합니다.

 

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이직 후 또는 이후에 숨겨진 비용과 수수료가 있습니까?

​메가월드에는숨겨진 비용 또는 마감 수수료 없음주어진 가격이기 때문에이미 VAT(부가가치세) 포함. 부동산세, 증표인지세, 등록비, 양도세, 처리비, 전기 및 수도 보증금, 입주비 등 정부에 부과되는 "세금 및 수수료"는 순액의 3~5% 정도에 불과합니다. 계약가.

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유닛 예약은 어떻게 하나요?  

사용하려는 정확한 단위 및 지불 옵션을 결정했으면 예약하십시오.
    _cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad 서명 요청 완료d_5예약 및 구매 제안(당사에서 제공)
    _cc781905-5cde-3194-bb3b-136dbad 서명구매자 정보 시트(당사에서 제공)
    _cc781905-5cde-3194-bb3b-186bad 정부 발급 신분증 사본 제출(ID).
    _cc781905-5cde-3194-bb3b-136d_5예약 수수료/단위당 Php50,000의 현금, 수표, 신용카드 또는 전신환을 통한 송금(송금을 위한 회사 은행 계좌는 당사에서 제공함)

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​결제수단은 무엇인가요?

우리는 받아들입니다현금, 수표, 현금 보증금, 전신환 및 신용 카드(예약 수수료만 해당)지불.

  • 수표 및 현금 결제의 경우:

    • 미국 달러 및 필리핀 페소 통화만 허용됩니다.

    • 수표는 MEGAWORLD CORPORATION에 지불해야 합니다.

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  • 현금 결제:​

    • 우리는 고객이 17th floor, Accounts Management Department, Alliance Global Tower, 36th cor에 위치한 프로젝트 담당의 Accounts Management Department(AMD)에 직접 지불할 수 있는 지원을 제공할 수 있습니다. 11th Avenue, Uptown Bonifacio, 타기그, 필리핀

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  • 신용카드 결제의 경우

    • 예약에만 적용됩니다.

    • 마스터 카드와 비자 카드를 사용할 수 있습니다.

    • American Express, Diner's 카드 및 체크카드는 유효하지 않습니다.

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